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天天观焦点：杭州6月30日拟出让12宗涉宅地总起价119.5亿元

来源：观点地产网2023-06-29 17:41:53

(相关资料图)

6月30日，杭州即将出让12宗涉宅地，总出让土地面积约48万㎡，总起价约119.5亿元。

本批次地块出让方式延续“限房价、限地价+摇号”的方式，上限溢价率12%。从区域上来看，除西湖、滨江、钱塘三区外，其余各区均有土地出让。从板块上来看，涉及奥体、运河新城、城东新城、瓶窑、富春、银等板块。

据了解，运河新城板块本次推出2宗宅地，总出让面积47281㎡，出让金额达19亿元。运河新城单元GS1004-01地块，东至规划支路八，南至规划支路三，西至规划支路七，北至规划祥园路。地块出让面积23478㎡，容积率1.4，建筑面积32869.2㎡，起价85197万元，起始楼面价25920元/㎡，上限价95197万元，上限楼面价28962元/㎡。

运河新城单元GS1002-12地块，东至顾扬路，南至平安桥路，西至规划丽水路，北至规划平炼路。地块出让面积23803㎡，容积率3.5，建筑面积83310.5㎡，起价105401万元，起始楼面价12652元/㎡，上限价117401万元，上限楼面价14092元/㎡，新房限价33700元/㎡。

奥体板块出让一宗地块，即奥体博览中心单元BJ1704-12地块，地块出让面积30717㎡，容积率2.6，建筑面积79864㎡，起价241828万元，新房限价46000元/㎡。

城东新城板块出让一宗地块，为城东新城单元JG0905-47地块，地块出让面积41712.74㎡，建筑面积86004.2㎡，容积率仅1.9，起拍总价259320亿，是本批次地块中的最高起拍价。新房限价为46500元/㎡。

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